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Etude globale, fiscale et économique
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Conseil en stratégie d'investissement
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Etude de rentabilité net
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Projection Cash Flow
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Choix stratégique en investissement
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Optimiser sa rentabilité
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Mettre en place un montage financier
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Anticiper la transmission patrimoniale
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Créer un patrimoine
INGENIERIE PATRIMONIALE
Vous souhaitez connaître les différents dispositifs qui peuvent répondre à vos besoins d’investissement, réduisant le montant de vos impôts, optimiser vos placements, préparer votre retraites, pour cela nos équipes se rendent à votre disposition pour vous accompagner au mieux dans toutes ces démarches par le biais d’un audit patrimonial pouvant définir la meilleure stratégie d’investissement de manière globale ou en fonction de thématiques précises.
Votre environnement juridique et matrimonial, vos revenus, votre patrimoine, votre fiscalité globale, votre prévoyance, votre structure du patrimoine seront les maitres mots de ce bilan patrimonial.
Investissez dans une ville du Grand Paris !
Située aux abords du canal de Chelles et de la Marne, elle se trouve dans le quartier Maréchal Foch. Ce quartier résidentiel de centre-ville se compose de commerces de proximité, de petits immeubles et pavillons. La résidence offrira 24 logements du studio au 2 pièces duplex avec terrasse.
Le lots :
T2
197 000€
30,06 m2 + 11,23m2 de terrasse
Exposition Sud
Stationnement 13 500€
Dispositif Pinel : Zone A,
TRI moyen* 12,95%
Programme à venir : Colombes
- Frais de notaire réduits (2% au lieu de 8%) : moins d’apport dans votre projet.
- Isolation phonique et thermique : gain en qualité de vie et en coûts énergétiques.
- De nombreuses garanties (garantie de parfait achèvement, biennale et décennale) : pas de ravalement à prévoir et charges de copropriété réduites.
- Éligible au dispositif Pinel : vos impôts vous aident a financer l’achat d’un appartement !
Investir
Notre Ingénieur patrimoniale
Fanny valensi
Fanny VALENSI a travaillé plus de 10 ans auprès de multiples intervenants de la place financière, tel que le groupe BPE, Barclays Patrimoine, des sociétés de gestion émettrices de solutions en placements privés et au sein du pôle gestion privée d’un cabinet parisien réputé.
Forte de ces expériences et riche d'un portefeuille clients qu’elle a pu rencontrer au sein de ces différents établissements, elle a décidé de mettre en pratique son approche bienveillante et son savoir-faire directement au service de ce qu’elle estime être le plus important : l’humain.
Diplômée d’un master en ingénierie patrimoniale à l’École Supérieure de Gestion et Finance où elle intervient aujourd’hui en tant qu’enseignante pour les classes de master 1 et 2, Fanny a toujours privilégié des diplômes et structures lui permettant une approche concrète du métier, en vue de fusionner les aspects techniques et pratiques du conseil en gestion de patrimoine et de l’investissement.
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Validation des capacités d’emprunt
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Recherche meilleurs taux
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Négociation des meilleurs conditions prêts
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Rachat de prêt ..
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Modularité de prêt
FINANCEMENT
Vous avez besoin de financer votre residence principale, passer par un prêt relai ou encore un rachat de credit, le pole financement sera là pour vous accompagner dans votre projet.
Un gain de temps, une meilleure négociation des taux d’emprunt, meme avec des taux d’emprunt faible, votre interlocuteur permettra d’obtenir un crédit à des conditions plus avantageuses. Avec un savoir approfondi, il pourra vous sélectionner le meilleur établissement selon votre profil. Il sera présent sur toutes les étapes de votre crédit, du montage du dossier au déblocage des fonds chez le notaire. Il sera votre meilleur allié pour une vente en toute sérénité.
Financer
Notre Courtier en Financement
Après 10 ans d'expérience dans le secteur bancaire et du courtage en prêt, qui ont aboutis à la prise de la direction du pôle financement d'un cabinet indépendant de la place parisienne, Nesrine Krikrou à rejoins notre équipe comme interlocuteur privilégiée du pôle financement.
Forte de son expérience et des nombreux partenariats bancaire qu'elle a pu entretenir tout au long de sa carrière Nesrine manie parfaitement l’offre de crédit immobilier de la place, et sait l’adapter au besoin de ses clients. Afin de coller parfaitement avec leurs projets actuels et leurs objectifs d'investissements futurs.
Nesrine saura mettre au service des clients Millat Immobilier son expertise professionnelle et sa nature joviale et optimiste pour un accompagnement sans faille.